工場屋根の雨漏りチェック

今日、以前施工した現場から雨漏りがすると連絡が入りました。
以前と言っても１５年以上前です。

屋根表面に赤錆が出てます。

この赤錆を落として、錆び止めを塗って、
ペンキを塗っても錆びの進行を止めれるか？
疑問です。

片面のみペンキが塗られています。
しかし、ペンキを塗った面にも赤錆が発生しています。

雨漏り箇所の付近を調べても、特に問題点は無いです。

疑わしい箇所にコーキングを塗りました。

あれっ、棟の面戸（メンド）から水が出ています。

ルーフと面戸の間に、ゴミ・土・ペンキが詰まり水が排出できなくなりました。

面戸を動かすと溜まった水が出てきました。

これだ、溜まった水が水止め面戸を超えて室内に入ったのです。

水が排出できるようにして、現場を後にしました。

しかし、赤錆がひどいところがあります。

もし、リフォームするなら・・・

既存ルーフを撤去したくありません。

工場を稼動させながら、既存ルーフの上に新設屋根を設置したいですね。

後日、良い方法をご提案させて頂きます。